2021盐城新四军纪念馆周边地块房屋拆迁安置房方案

　　盐城新四军纪念馆周边地块房屋拆迁安置房：

　　1、安置地点及套数

　　安置地点为球宇安置房地块（东至澄达东景苑，南至大庆东路，西至盐阜嘉园，北至老官沟），共计安置房源2套（90㎡左右2套）。项目最终提供选择的房源套数与实际签约数相一致。

　　2、安置房价格及非机动车车库价格

　　安置房价格按照《国有土地上房屋征收评估办法》和《盐城市市区国有土地上房屋征收安置房建设管理实施办法》确定后由征收部门予以公布,超出安置面积部分按超面积价格购买。非机动车车库价款以价格主管部门最终核定价为准，由被征收人与安置房建设单位签订《商品房买卖合同》时，直接向房屋建设单位支付结算。

　　3、住宅房屋安置面积补助

　　住宅房屋被征收人选择产权调换的，如被征收房屋补偿安置面积90平方米（含）以下的，给予住宅房屋安置面积补助，按下列标准执行：由平房安置到多层安置房的，应安置面积按被征收房屋补偿安置面积10%的标准增加；由平房安置到小高层及高层安置房的，应安置面积按被征收房屋补偿安置面积15%的标准增加；由多层房屋安置到小高层及高层安置房的，应安置面积按被征收房屋补偿安置面积10%的标准增加，增加部分安置房的价格按安置价结算。

　　4、安置房选择顺序

　　按照签订补偿协议和搬家让房先后顺序双积分确定选房顺序，本着“先签先搬、优先选择”的原则，先签协议并搬家让房的被征收人优先选择安置房源。设定签订协议及搬家让房各占100分，按签订协议及搬家让房先后顺序得分之和排定安置房选房次序，第一名签订协议及第一名按约定搬家让房的分别得100分，依次每递减一户减一分，分值高的优先选房；分值相同的，由先签订协议的被征收人先选房。具体选房时间另行公告。

　　被征收人在征收部门规定的时间内，到安置房开发建设单位办理购房手续。