2024盐城住房公积金常见问题汇总

　　问：本人前几年在常州做为主借款人申请了住房公积金贷款，现回到盐城工作并且缴存了住房公积金，现想提取自己在盐城的住房公积金账户余额用来偿还常州的房贷，该如何操作?

　　答：偿还异地住房公积金贷款提取本市缴存的住房公积金，需要提供借款合同(首次提供)、 借款人偿还贷款近期还款明细(异地住房公积金中心出具并盖章)、贷款余额证明(异地住房公积金中心出具并盖章)、在异地中心缴纳住房公积金一方的对账单或支取记录(从贷款发放之日起的记录，异地住房公积金中心出具并盖章)、提取人身份证和绑定银行卡。

　　问：配偶婚前使用住房组合贷款购买了住房，目前商业性个人住房贷款部分已经还清，现打算使用现金提前偿还住房公积金贷款部分，要怎么办理?

　　答：需要先添加为该笔贷款的共同还款人，被添加人本人携带身份证、结婚证至贷款所属管理部服务大厅办理。添加成功后，再携带身份证、银行卡至贷款银行办理提前还款业务。提前还款业务也可在线办理。

　　问：在本市申请了住房公积金贷款，昨天刚放款，请问是否可以使用住房公积金账户余额每月自动偿还贷款?能否在线办理?

　　答：住房公积金贷款办理代扣业务的，需是在本市申请的住房公积金贷款且是在本市缴存的住房公积金。该业务可在线办理。

　　以我的盐城APP为例，登录个人账号后点击业务→归集业务→公积金逐月还贷签约→签约→选择未签约的贷款→按钮→按钮→将产权关联人添加到委托提取协议列表中，确认信息无误→确定→阅读并勾选同意协议→按钮→签字→确定→签字成功→确定→按钮。

　　如签约只有本人则业务确定即生效;如需其他借款人或还款人确认的，需全部人员在“我的盐城APP内登录个人账号→业务→公积金逐月还贷签约→关联人确认”功能中确认后即生效。

　　问：夫妻双方婚前各申请过一次住房公积金贷款，现已还清，婚后使用商业性个人住房贷款购买了一套住房，是否可以申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款?

　　答：不可以办理。根据盐房金管〔2022〕5号文《盐城市住房公积金贷款细则》第十条规定商转公条件：(一)2、申请人夫妻双方未享受过公积金贷款(含组合贷款、异地公积金贷款)。