2023年盐城市住房公积金贷款年限

　　住房公积金贷款年限最长不超过30年。

　　公积金贷款期限以年为单位，最长不得超过30年，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。

　　连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人(不含低于正常缴存比例缴存住房公积金的职工或灵活就业人员)，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1至5年。

　　申请贷款时的实际年龄取整计算。根据国家机关规定延迟退休的，退休年龄以国家机关规定为准。

　　住房公积金政策“快问快答”

　　【问】：请问未婚子女在异地购房，申请了住房贷款是否可以每年提取父母住房公积金?

　　答：在子女未办理婚姻登记前，可以提取父母的住房公积金账户余额。提取额度：职工及符合提取条件的家庭成员累计提取额不得超过提取时实际已还住房贷款本息总额。注：已婚子女不可办理。

　　【问】：您好，本人和配偶今年5月领的结婚证，配偶婚前在射阳使用组合贷款购买了一套房。请问是否可以从我这边提取公积金用于装潢，并将提取本人公积金账户余额用于偿还配偶名下的住房组合贷款?

　　答：不可以。装修房屋提取住房公积金不在《盐城市住房公积金提取细则》的可提取住房公积金情形内，所以不能进行提取。如需提取本人的住房公积金账户余额用于偿还配偶名下的住房组合贷款，住房公积金贷款部分需要先添加为共同还款人，提供被添加人的身份证、结婚证至住房公积金贷款所属管理部服务大厅柜面办理，添加成功之后可在线办理提取业务。

　　【问】：夫妻双方已使用过一次住房公积金贷款，之后又使用商业性个人住房贷款购买住房，请问能不能申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款?

　　答：不可以办理。根据盐房金管〔2022〕5号文《盐城市住房公积金贷款细则》第十条规定商转公条件：(一)2、申请人夫妻双方未享受过住房公积金贷款(含组合贷款、异地住房公积金贷款)。

　　【问】：在盐城正常缴存的住房公积金，2021年初在外地(山东菏泽)购买了一套住房，家庭无住房公积金贷款，请问能提取个人的住房公积金用于偿还商业性个人住房贷款吗?如能提取，需要准备哪些材料?

　　答：可以。偿还商业性个人住房贷款提取住房公积金，需商业性个人住房贷款正常还款后办理。该笔住房贷款的主借款人携带本人身份证到场，提供提取人的身份证、绑定银行卡、关系材料、房屋的购房合同或不动产权证或商业性个人住房贷款合同至住房公积金服务大厅柜面办理。