盐城限时购房补助政策可以和黄海明珠补贴叠加吗？
导语 11月9日至11日盐城市房产家居展销会将在盐城国际会展中心举办，本次房展会上购买新建商品住房和新建商业用房的，可给予限时额外购房补助，具体解读来啦！
2024盐城限时购房补助政策跟哪些政策可以叠加
该政策可以与市区的“盐八购”、各县（市、区）的购房补贴以及“黄海明珠人才”政策叠加。
（一）以购买一套总价200万元的商品住房为例，不同购房人可享受的补贴如下：
1.普通购房人：“盐八购”契税补贴，按首套超过90平米以上的税率1.5%计算为3万元；各区补贴，如亭湖区叠加所购房屋总价3%（不超过5万元)的补贴，即5万元；“双11”房展会限时额外补助200*1.5%=3万元，合计优惠3+5+3=11万元。
2.换新购购房人：“盐八购”契税补贴,按契税二套税率计算为200*2%*150%=6万元;各区补贴,如亭湖区叠加所购房屋总价3%(不超过5万元)的补贴,即5万元;若有个税,即200*1%=2万元;“双11”房展会限时额外补助200*1.5%=3万元,合计优惠6+5+2+3=16万元。
3.黄海明珠人才（以名校优生硕士研究生20万元为例）：契税补贴，按首套超过90平米以上的税率1.5%计算为3万元；各区补贴，如所购房屋为盐南高新区南海未来城项目，人才补助上浮40%，20*40%=8万元，12月底前网签备案合同可再上浮6%，即20*6%=1.2万元，盐南学历补助南海未来城硕士研究生学历可享受200*3%=6万元；“双11”房展会限时额外补助200*1.5%=3万元，合计优惠20+3+8+1.2+6+3=41.2万元。
（二）以购房一套100万元的商业用房为例，可享受的补贴如下：
1.“盐八购”契税补贴50%：商业用房契税税率为3%，即100*3%*50%=1.5万元；
2.“双11”房展会限时额外补助合同总价1.5%：即100*1.5%=1.5万元；
合计优惠1.5+1.5=3万元。
注意：“盐八购”政策与房展会限时购房补助政策由市住建局和各区（不含大丰区）住建部门负责解释，并向属地住建窗口进行申请办理；各县（市、区）叠加政策由各地自行负责解释；“黄海明珠人才”政策由属地组织部门和人社部门负责解释。
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